किफायती घर का सपना होगा पूरा लखनऊ में नई योजना

लखनऊ : राजधानी में अपना किफायती घर खरीदने का सपना देख रहे हजारों परिवारों के लिए बड़ी राहत की खबर है। लखनऊ विकास प्राधिकरण यानी एलडीए अनंत नगर और शारदा नगर विस्तार योजना में दो बड़े आवासीय प्रोजेक्ट विकसित करने जा रहा है। इन परियोजनाओं का नाम अदिति अपार्टमेंट और बागेश्वरी अपार्टमेंट रखा गया है। मुख्य सचिव की अध्यक्षता में हुई बैठक में दोनों परियोजनाओं के निर्माण को मंजूरी मिल गई है। इन दोनों आवासीय परियोजनाओं में कुल 2640 फ्लैट बनाए जाएंगे। खास बात यह है कि प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बनने वाले 1 बीएचके फ्लैट की कीमत 8.99 लाख रुपये रखी गई है, जबकि मध्यम आय वर्ग के लिए दो बेडरूम वाले फ्लैट करीब 35 लाख रुपये की कीमत में उपलब्ध होंगे।

एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के अनुसार अदिति और बागेश्वरी अपार्टमेंट के निर्माण की स्वीकृति मिल चुकी है। परियोजनाओं को इस तरह विकसित करने की योजना है कि यहां रहने वाले लोगों को सिर्फ मकान ही नहीं, बल्कि रोजमर्रा की जरूरतों से जुड़ी जरूरी सुविधाएं भी एक ही परिसर में मिल सकें। एलडीए पहली बार प्रधानमंत्री आवास योजना के परिसरों को मिनी टाउनशिप की तर्ज पर विकसित करने की तैयारी कर रहा है। इसके तहत स्वास्थ्य केंद्र, आंगनबाड़ी केंद्र, सामुदायिक केंद्र, किराना स्टोर, मेडिकल शॉप, मिल्क बूथ, एटीएम और अन्य सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी।

इन परियोजनाओं में सबसे आकर्षक योजना प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बनने वाले 1 बीएचके फ्लैट हैं। इनकी कीमत 8.99 लाख रुपये निर्धारित की गई है। इन मकानों के निर्माण के लिए केंद्र और राज्य सरकार की ओर से ढाई लाख रुपये तक की सब्सिडी भी उपलब्ध कराई जाएगी। इससे आर्थिक रूप से कमजोर और निम्न आय वर्ग के परिवारों के लिए राजधानी में अपना घर खरीदना अपेक्षाकृत आसान हो सकता है।

अनंत नगर आवासीय योजना में अदिति अपार्टमेंट का निर्माण किया जाएगा। यह अपार्टमेंट 14 मंजिला होगा और इसमें कुल पांच टावर बनाए जाने की योजना है। यहां प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत 1 बीएचके फ्लैट बनाए जाएंगे। इनकी कीमत 8.99 लाख रुपये होगी। इसके अलावा मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए दो बेडरूम वाले फ्लैट भी उपलब्ध होंगे। इन फ्लैटों की कीमत करीब 34.82 लाख रुपये निर्धारित की गई है। परियोजना में आवास के साथ आवश्यक सुविधाओं को विकसित करने की योजना है।

दूसरी ओर, शारदा नगर विस्तार योजना में पीजीआई के पास बागेश्वरी अपार्टमेंट विकसित किया जाएगा। यह परियोजना 12 मंजिला होगी। इसमें कुल 1248 फ्लैट बनाए जाएंगे। इनमें 312 फ्लैट प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बनाए जाएंगे, जबकि 936 फ्लैट दो बेडरूम वाली श्रेणी के होंगे। पीएम आवास योजना के 1 बीएचके फ्लैट की कीमत यहां भी 8.99 लाख रुपये रखी गई है। वहीं दो बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत 34.90 लाख रुपये निर्धारित की गई है।

इन दोनों परियोजनाओं के अलावा लखनऊ के विस्तार की एक और बड़ी योजना पर भी काम तेज हो गया है। मोहनलालगंज क्षेत्र में आवास एवं विकास परिषद की दो महत्वाकांक्षी आवासीय योजनाओं को जमीन पर उतारने की तैयारी चल रही है। करीब दो साल से चल रही प्रक्रिया के बाद अब लैंड पूलिंग के जरिए जमीन जुटाने की दिशा में निर्णायक कदम उठाए जा रहे हैं। किसानों के साथ बातचीत का दौर पूरा होने के बाद अब जमीन का मूल्य तय करने और सहमति के आधार पर भूमि लेने की प्रक्रिया आगे बढ़ाई जाएगी।

आवास एवं विकास परिषद की भूमि विकास एवं गृहस्थान योजना-1 और योजना-3 के लिए करीब 4500 एकड़ जमीन चिन्हित की गई है। इन दोनों योजनाओं के विकसित होने के बाद करीब तीन लाख आवास बनाए जाने का अनुमान है। इससे 10 लाख से ज्यादा लोगों को आवासीय सुविधा मिल सकती है। पूर्वांचल एक्सप्रेसवे और सुलतानपुर रोड के नजदीक होने के कारण यह पूरा क्षेत्र आने वाले समय में लखनऊ के बड़े आवासीय केंद्र के रूप में विकसित हो सकता है।

योजना संख्या-1 के लिए चांदसराय, कासिमपुर, बिरूहा, हबुआपुर, मोअज्जमनगर, सठवारा, सिद्धपुरा, भटवारा, पहाड़नगर टिकरिया, कबीरपुर, मगहुआ और बेली गांवों की जमीन प्रस्तावित है। वहीं योजना संख्या-3 में देहरामऊ, पहासा, बेली, शिथौलीकला, शिवलर और हबुअबापुर गांवों की भूमि शामिल की गई है।

आवास विकास परिषद के मुताबिक इन योजनाओं को आधुनिक सुविधाओं के साथ विकसित किया जाएगा। आंतरिक सड़कों को चार लेन और मुख्य मार्गों को छह लेन का बनाया जाएगा। इसके अलावा जलापूर्ति, सीवर, पार्क, संस्थागत और व्यावसायिक सुविधाओं समेत अन्य बुनियादी ढांचे पर करीब 25 हजार करोड़ रुपये खर्च होने का अनुमान है। इस तरह किफायती फ्लैटों से लेकर बड़े आधुनिक आवासीय शहर तक की योजनाएं राजधानी लखनऊ के आवासीय विस्तार को नई दिशा देने वाली साबित हो सकती हैं।